Calculando o valor de uma perda por impairment de ativos tangíveis de vida longa. A Wildwo...

Calculando o valor de uma perda por impairment de ativos tangíveis de vida longa. A Wildwood Properties possui um prédio de apartamentos com valor contábil de $ 15.000.000 em 1⍜ de janeiro de 2013. O departamento de estradas decidiu construir uma nova autoestrada perto do edifício, o que diminuiu substancialmente sua atratividade para os locatários. A Wildwood Porperties estima que ela agora receberá aluguéis de $ 1.400.000 por ano do edifício pelos próximos seis anos e venderá o prédio ao fim desse período por $ 4.000.000. A empresa utilizará o valor presente dos fluxos de caixa esperados para mensurar o valor justo do edifício sob U.S. GAAP e o valor recuperável sob IFRS. Uma taxa de juros apropriada para o desconto dos fluxos de caixa é 10%. Suponha que todos os fluxos de caixa ocorrem no final do ano. Calcule o valor de qualquer perda por impairment que a Wildwood Properties deva reconhecer sob U.S. GAAP e sob IFRS.